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第824章 真高端还是……(1 / 2)

其实江启鸣也没搞过高端住宅,也就是硬着头皮讲。

小江总说:“这种房产项目单位面积大,二百平已经是能忍受的极限!装修的材料要使用绿色无污染,不含甲醛的。”

对江启鸣的说法,连王若曦都有点发懵:“江总你不妨详细的解读一番,说实话我也没大听懂。”

江启鸣点点头:“比方说所谓的智能家居,闭路电视、电话、网络的接入,这些产品要成为每个家庭的标配。”

未来寻常人家的配置,在这个时代,绝对是超前的理念!

眼下,网络绝对是时尚一族才有的东西,这里却要求是标配。

“建筑外立面要用名贵的石材,细节雕琢无比考究。一定要有艺术感和历史沧桑感,要知道,这关乎品味和小区的档次。”

嘶哈!王若曦已经能够想象得到,一个充满艺术气息的小区了。

如此奢华的建筑成本,到时候需要卖多少钱,才能赚钱啊?

“小区位置地段,既要位于繁华区域,又要能闹中取静。江景房湖景房海景房,可以放宽地段要求。”

忽然想起那些坑爹的房产宣传文案,想起守着一个臭水泡子,被描绘成湖景房!

小江总嘴角扯出一个弧度,不得不说,那些文案写手的确是神人啊。

“每户最少配备两个停车位,包括地上和地下,在北方还要提供暖库。”

想的够远的,现在国内汽车拥有量很低,江启鸣却想到了这些。

让王若曦双眼放光,即便在伦敦,想要做到这一点,也绝对是高端小区了。

其实不管是王若曦还是项光明,都不会想到,十几年后国内私家车烂大街了。

“高端小区容积率一定要低,容积率越低,建筑面积越少。同等面积的土地上建筑面积越少,小区自然就越高档。”

简直是浪费啊!最少在王若曦看来,如此打造的小区,在大都市就是浪费资源。

不过王总没有反驳,而是让秘书,把江启鸣的设想全都记录在案。

而项光明则完全听进去了,项公子出身世家,也根本不缺住宅。

所以对什么高端小区,也没有心情关注,这些还真是第一次接触呢。

“绿化要好,绿化景观面积一定要足够大!移栽来的珍稀品种,衬托小区的气质,一定要有山有水。”

项公子有点疑惑,小江总似乎没有机会,考察那些高端小区。

偏偏人家说的头头是道,还真是,秀才不出门便知天下事!

“我们要打造最美的小区,而且每一个小区要打造不同的风格。不管是欧式风格,还是复古田园风,一定要有特色。”

欧式风格是满足那些崇洋媚外的,小江同志自己,还是喜欢复古田园风。

瞧瞧古代贵人们,人家居住的小桥流水、庭院幽深、假山园林,那才是神仙居所啊。

“配套设施必须齐全,会所、恒温泳池健身房这些是标配。因为我们针对的是高端客户,所以小区的安全物业必须得到保障。”

连秘书都听呆了,这么高端的小区,真的有市场吗?

现在有钱人真不多,在哪里都是稀缺资源,不像十几二十年后。

随便扔一块板砖,搞不好能砸到两个千万富翁!